Mietspiegel und Grundstücksbewertung

Gewerblicher Mietspiegel von gewerblichen Objekten

aufgrund von vielen Anfragen nach gewerblichen Mietpreisen haben wir Daten zusammengetragen.

Zum einen basieren die Zahlen auf die Datengrundlage ImmobilienScout, die das Institut für Wohnungswesen und Immobilienwirtschaft Stadt- und Regionalentwicklung GmbH zusammengetragen hat und im Gewerblichen Mietpreisspiegel der IHK-Nordwestfalen veröffentlicht wurden.

Weiterhin sind im Grundstücksmarktbericht auch Preisangaben zu gewerblichen Mietobjekten vorhanden. Die Angaben finden Sie im Grundstücksmarktbericht Seiten 194ff.

Weiterhin haben wir Mietpreise aus derzeit veröffentlichten Angeboten zusammengestellt.

Der Grundstücksmarktbericht

ist ein Produkt des Gutachterausschusses für Grundstückswerte im Kreis Borken

und enthält detailliertere Werte: https://gutachterausschuss.kreis-borken.de/produkte/grundstuecksmarktbericht/

Auszug aus dem Gewerblichen Mietpreisspiegel der IHK-Nordwestfalen

Mietpreise nach Objektarten

LAGERFLÄCHE

Niedrigster Mietpreis: 1,00 €

Höchster Mietpreis: 3,59 €

PRODUKTIONSFLÄCHE

Niedrigster Mietpreis: 1,00 €

Höchster Mietpreis: 5,00 €

Kaufpreis von 2,00 – 900,00 €

BÜRO- & PRAXISFLÄCHEN

Niedrigster Mietpreis: 3,78 €

Höchster Mietpreis: 12,80 €

Kaufpreis von 900,00 € bis 1.800,00 €/qm

LADENLOKAL / Einzelhandel

Niedrigster Mietpreis: 3,40 €

Höchster Mietpreis: 42,00 €

GASTRONOMIE / Hotel

Niedrigster Mietpreis: 6,00 €

Höchster Mietpreis: 7,86 €

Kaufpreis: 640 – 1800 €/qm

Mietwerte aus vorhandenen gewerblichen Objekten

Ahaus:   1,00 – 3,59 €

Bocholt: 0,83 – 3,15 €

Borken: 3,26 – 3,50 €

Velen: 3,30 €

Ahaus: 1,00 – 3, 67 €

Bocholt: 5,00 €

Gronau: 2,00 – 3,34 €

Gescher: 3,00 – 4,00 €

Vreden: 3,34 €

Ahaus: 3,78 – 10,30 €

Borken: 7,20 – 12,40 €

Gronau: 5,77 – 12,80 €

Bocholt: 5,00 – 10,00 €

Heek: 9,00 EUR

Südlohn: 5,04 EUR

Ahaus:         6,35 – 12,00 €

Bocholt:      9,09 – 48,75 €

Borken:      7,50 – 13,25 €

Gronau:      13,89 €

Velen:        6,54 €

Stadtlohn:  6,00 -11,30 €

Ahaus:        8,88 €

Bocholt:     2,99 €

Heiden:     3,47 €

Stadtlohn: 6,00 €

Kaltlager: 1,25 bis 2.50 €

Warmlager: 1,70 bis 3,00 €

Gemischt genutzte Objekte mit gewerbl. Anteil von weniger als 20 %: 4,15 – 7,55 €

Gewerbe & Industrie:

2,15 bis 3,65 €

3.65 bis 7,45 €

Handel & Büro:

4,35 – 7,05 €

Die Gewerbeflächen- und Immobilienbörse gibt einen guten Überblick über die im Kreis Borken vorhandenen Gewerbeflächen sowie über gewerbliche Immobilien im Kreis Borken.